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這筆錢也許不高，不過短時間內就是湊不出來
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但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

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柏克夏股價創新高 巴菲特身價破千億美元

股神巴菲特（Warren Buffett）執掌的柏克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）股價10日攀抵歷史新高，連帶使得他的身價突破千億美元，成為全球第六位千億美元富豪。柏克夏海瑟威A股周三終場上漲1.89％至398,840美元，盤中一度觸及40萬美元新高，令持有大量股票的巴菲特身價增加19億美元至1,004億美元，海瑟威A股今年迄今累漲近15％。現年90歲的巴菲特曾是全球首富，如今在《富比世》（Forbes）雜誌富豪榜排名跌至第五。第一至四名分別是：亞馬遜執行長貝佐斯、特斯拉執行長穆斯克、法國精品集團LVMH執行長阿諾特（Bernard Arnault）家族與微軟共同創辦人比爾蓋茲。這四人與臉書執行長祖克伯身價皆超過千億美元。巴菲特擁有248,734股柏克夏A股，周三市值一度逾千億美元。巴菲特熱心公益，自2006年以來捐出大量股票給比爾與梅琳達蓋茲基金會做慈善，否則今日身價必定更高。 (工商 )

全國學生美術比賽巡迴展秀創意 台中場在國資圖登場

國內學生藝術創作發表的重要賽事「全國學生美術比賽」，巡迴展台中場今起在國資圖展出，主辦單位表示，展出作品呈現對生活的體驗與關懷，結合創意與人文藝術精神，令人深有共鳴。國資圖館長劉仲成與台灣藝術教育館館長吳津津都鼓勵年輕學子透過藝術欣賞看見世界的美好，展現善的循環。邁入第69屆的2020年全國學生美術比賽，參賽作品高達8000 件以上，包含繪畫類、西畫類、平面設計類、水墨畫類、書法類、版畫類及漫畫類等7大類55組，獲選特優作品的101件作品除全國巡迴展，更集結成手冊。巡迴展台中場於今起至21日在國立公共資訊圖書館展出，今天在展場舉辦開展記者會。 國資圖館長劉仲成致詞指出，畫作展現創作者的生命故事，從欣賞這些得獎的美術作品中可發現學生們對生活的體驗、對社會的觀察。國立台灣藝術教育館館長吳津津則表示，希望巡迴展促進各地學子互相欣賞與觀摩，並學子從生活激發創意靈感，進而接觸藝術，精進技能。主辦單位表示，展出的作品展現青年學子大多取材於生活周遭的體驗與關懷，例如，繪畫類國小中年級美術班組，中市大同國小何宥辰的「九份老街」，運用街頭布袋戲表演、市集呈現老街的魅力；西畫類國中美術班組，中市五權國中陳明熹的「春天無語」，以鳥巢枝葉盤錯繁複，與花與蝴蝶呼應絕佳，表現傑出。此外，結合創意、藝術技法與人文精神的美感表現的作品也獲評委好評。平面設計類高中普通班組，宜蘭縣慈心華德福中學賴韋勳的「誤入歧途 視而不見」，傳達出強烈的視覺張力；水墨類國小高年級組，宜蘭縣礁溪國小張芸的「搗蛋鬼」，精細描繪與老鼠與貓等的互動。

店員打錯鉅額發票免驚 更正申報免罰一年限3次

財政部高雄國稅局表示，針對網路新聞報導，高雄某鐵板燒店及花店於近日發生統一發票開立錯誤情形，分別誤開出500萬元及600萬元之鉅額統一發票，急尋消費者歸還。高雄國稅局指出，若營業人開立統一票發票錯誤者，假設可向消費者收回，則作廢該張錯誤的統一發票，並按正確金額開立即可。若無法順利收回者，高雄國稅局表示，只要在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，主動向稽徵機關更正及報備實際交易資料，一年內可享有三次免罰額度。該局進一步說明，統一發票金額開立錯誤，主動向稽徵機關更正及報備，並確實依該實際交易資料申報且無短報、漏報、短開、溢開營業稅額，免予處罰。但1年內有相同的情形達3次以上，就沒有免罰的適用。 (工商 )

粉紅商機夯 星級飯店住房優惠、櫻花主題餐點吸客

阿里山櫻花季即日起登場，吉野櫻、山櫻花、八重櫻等31種櫻花陸續綻放，粉色櫻花海灑遍整座山頭，加上夢幻藍的紫色紫藤花，旅人可搭乘阿里山小火車漫步森林，觀賞粉嫩幼櫻與紫藤瀑布交織的繽紛場景，腦筋動得快的飯店業者則端出賞櫻住房優惠、櫻花主題餐點吸客。天成文旅-繪日之丘擁有阿里山腳下最美飯店美譽，即日起至4月7日止，推出「櫻姿綻放 樂遊阿里山」3天2夜住房專案，入住精緻客房8600元起、親子3人房1萬元起、溫馨家庭房1萬1600元起，另依房型規定入住人數贈送「阿里山擁抱山林森呼吸賞櫻一日遊」活動，前往阿里山著名遊園小火車沐浴自然林中，品嘗奮起湖鐵路便當，領略鐵道文化，暢遊嘉義檜意森活村，體驗舊時林業村日式宿舍小町的風貌，來場嘉義「偽京都」之旅。高雄義大皇家酒店也搶進這波粉紅商機，館內柳町日本料理即日起至4月底止，推出季節限定「春芽櫻花料理套餐」，每套1280元＋10％，從小菜「涼拌春季山菜」、前菜「櫻花豆腐佐毛豆醬」、蒸物「櫻花百合根菠菜茶碗蒸」或主食「櫻花讚岐烏龍熱麵」，搭配粉紅與翠綠2種色系食材，呈現和風懷石料理，風味細膩、擺盤精緻。先以浪漫粉嫩的前菜小品擄獲饕客芳心，套餐中的刺身，挑選了油潤滑嫩的鮭魚、鮮甜口感佳的紅魽、以及甜美彈牙的牡丹蝦組成；「櫻花百合根菠菜茶碗蒸」與高湯融而為一的蒸蛋吹彈可破，裡頭藏著雞肉、銀杏、菇類等豐富配料，料理長更細心的將菠菜打成細碎後鋪在蒸蛋上，再將百合根手工刻畫成櫻花圖樣點綴在最上層，增添春日印象。主菜「松露美國牛肉捲搭味噌大比目魚 特製辣味噌」以海陸搭配呈現，清炒過的杏鮑菇淋上些許的松露醬汁提味，再以肋眼牛肉片捲起包覆，杏鮑菇的彈牙與牛肉清甜，加上松露獨特香氣，口感令人回味無窮；另有味噌比目魚，以調製好的味噌醬醃漬12小時後燒烤，佐上特調辣味噌，魚肉細緻軟嫩帶點甜辣。炸物「酥炸蠔肉磯邊揚」是以海苔包覆新鮮牡蠣酥炸，酥脆海味在嘴裡共舞。主食「櫻花讚岐烏龍熱麵」，麵條吸附和風高湯，再撒上手工旗魚鬆來點綴鹹香。最後自製抹茶慕斯甜點，則散發解膩甘甜的抹茶香。

新冠疫情對兒童和青少年發展造成負面影響

聯合國兒童基金（UNICEF）11日警告，新冠疫情導致衡量兒童和青少年發展的指標全數倒退，一整個世代可能受到長期負面影響。UNICEF稱，饑餓、孤獨、受虐、焦慮以及生活困頓並被迫結婚的兒童，人數有所增加。他們獲得教育、基本健康服務、營養和保護的機會減少了。跡象表明，兒童未來幾年將承受疫情帶來的傷害。UNICEF敦促各國在擬定重新開放計畫時，優先考慮重開學校協助兒童複學。 UNICEF資料顯示，在開發中國家，貧困兒童預計增加15％。營養不良的兒童可能增加14％、約600萬到700萬名兒童，而每月死亡的人數可能增加1萬人。全球1.68億名學生將近一年因學校關閉沒有上學，其中三分之一無法獲得線上教育。過去一年，至少有七分之一的兒童或青少年在封鎖措施下度過大部分時間，從而增加了他們焦慮、沮喪和孤立的感受。

IDC：今年PC市場有望成長18％ 零組件短缺預計年中緩解

新冠疫情爆發以來，為了維持與外界的構通，遠端作業的趨勢急遽增加，PC的需求也隨之上升。根據IDC的報告指出，2020年全球PC出貨量較2019年成長12.9%，而依據該成長幅度預估，今年的PC市場出貨量有望增長18.2%，也認為在需求不斷上升的情況，供應商增產的意願也將隨著增加，供應問題在年中或可緩解。根據IDC發布的最新預測報告指出，在去年，PC出貨量相較2019年成長了12.9%，今年PC市場的預估出貨量將達3.574億台，成長18.2%；IDC預計，2020至2025年的複合年成長率為2.5%。 IDC進一步指出，隨著新冠疫情爆發，2020年以來全球個人電腦的需求創紀錄，即使部分地區或因疫情稍有緩解而重新開放，但市場需求仍然強勁。除此之外，隨著人們在疫情期間對個人電腦的需求增加，IDC估計，2021年的PC訂單積壓力很大，隨著需求情況可能將延續至2022年，但積壓數量將不如2021年。而疫情爆發以來，不少行業都受到零組件供應短缺的衝擊，對此，IDC認為，隨著需求的上升，供應商增產的意願也將隨著增加，同時預測，如果供應不受阻的話，PC供應和生產將逐漸達到平衡，供應問題可能在年中之後可以緩解。(中時新聞網)

豪門婚變傳多年帶兒回日本 麻衣難得發文2字洩暖心

藝人麻衣2014年閃嫁台塑集團長孫王泉仁，婚後生下一子，近年卻屢傳婚姻亮紅燈，不常用社群網站更新近況的她，今（11日）在日本311大地震屆滿10周年的日子難得發文，發文時間更藏著暖心意義。日本311大地震發生滿10年，麻衣今就在推特寫下「默禱」，發文時間為日本時間2點46分，正是地震發生的時間，小細節藏著用心。當年311地震時，麻衣人在東京錄製外景節目，回到台灣後即卸下手邊工作，加入主持賑災募款晚會。麻衣和王泉仁近年頻傳婚姻觸礁，2019年更爆出兩人已在新加坡註銷婚姻，但兩人從未對外說明，當時麻衣曾在私人臉書怒發文：「媒體寫的亂七八糟，回來日本很peace，我們在日本自由自在。」去年5月也久違分享兒子近況，曬出母子一起烘焙餅乾的照片，母子生活樸實溫馨。而目前麻衣帶兒子在東京生活，平常鮮少更新動態，除了去年9月小鬼過世，她曾發文悼念，感謝寫下：「別忘記在遠遠的東京也有人在想念你的。不會忘記你的笑容，不會忘記你的笑聲，不會忘記你的一切。太想念你了。」日前則是轉發總統蔡英文推廣鳳梨的貼文，大讚：「台灣鳳梨又甜又香，真的好好吃啊，支持支持」。(中時新聞網)

新冠疫情對兒童和青少年發展造成負面影響

聯合國兒童基金（UNICEF）11日警告，新冠疫情導致衡量兒童和青少年發展的指標全數倒退，一整個世代可能受到長期負面影響。UNICEF稱，饑餓、孤獨、受虐、焦慮以及生活困頓並被迫結婚的兒童，人數有所增加。他們獲得教育、基本健康服務、營養和保護的機會減少了。跡象表明，兒童未來幾年將承受疫情帶來的傷害。UNICEF敦促各國在擬定重新開放計畫時，優先考慮重開學校協助兒童複學。 UNICEF資料顯示，在開發中國家，貧困兒童預計增加15％。營養不良的兒童可能增加14％、約600萬到700萬名兒童，而每月死亡的人數可能增加1萬人。全球1.68億名學生將近一年因學校關閉沒有上學，其中三分之一無法獲得線上教育。過去一年，至少有七分之一的兒童或青少年在封鎖措施下度過大部分時間，從而增加了他們焦慮、沮喪和孤立的感受。

謝霆鋒罵不能忍出軌 資深記者搏關注：他和王菲已分手半年

港星謝霆鋒近日上直播節目，脫口一句「如果出軌了我是很不能（忍）」，引來網友揣測他與張柏芝的6年短命婚變主因。香港資深記者「香港朱皮」昨(10日)發文說，很多人以為謝指的是張柏芝，但其實搞錯了，又稱謝霆鋒已經跟王菲分手半年，諸多爆料讓外界看了傻眼。謝霆鋒1999年和大他11歲王菲談姊弟戀，兩人在鏡頭前上演世紀牽手公開認戀，後來低調分手，2006年轉與張柏芝相戀結婚，2011年張柏芝傳出和舊愛陳冠希在飛機上合影，隔年謝霆鋒宣布與張柏芝離婚，由女方照顧兩個小孩，2014年謝霆鋒世紀復合王菲，近年兩人被名嘴、網路傳言多次爆料分手，但都被謝霆鋒正面否認。最近謝霆鋒上大陸「直播一姐」薇婭節目，突然脫口表示處女座的他有潔癖、強迫症，最不能忍受的就是出軌，讓眾人頓時尷尬，網友狂猜這句話不是與張柏芝有關，就是放話給最近跟鮮肉粉絲走的近的王菲聽。香港朱皮則表示：「現在霆鋒與王菲已分手半年，霆鋒口中的出軌絕對無法接受，大家心知肚明指的是誰吧？」香港朱皮還說：「很多粉絲以為霆鋒說的是張柏芝，那是搞錯了大方向，三兒子錯有錯著已經長大了，身為父親的霆鋒，還準備9月20日香港開關後復婚，這個時候霆鋒說的肯定不是張柏芝」，一席話爆料謝霆鋒和張柏芝復合有望，然他先前就因亂爆料被Angelababy工作室揚言提告，當時他秒認錯並請求Angelababy放他一馬，這回又脫口鋒菲情變，有待當事人出面釐清。(中時新聞網)

進女友房間驚見8張臉微笑注視 男嚇傻：這樣怎麼睡

一開門差點被嚇死！男網友表示，女友是個面膜狂人，在家無論做任何事都可以敷面膜，他指出女友最近買了某品牌的面膜，因不想浪費所以將敷過的面膜重複利用，女友更把面膜們曬在房間內，讓他打開門差點嚇死，「喵勒，一開門差點被嚇死！誰來關心我的心理陰影面積？」男網友今(11日)在臉書上貼出一張照片，並表示這是女友的傑作。他說女友平時熱愛保養，「女友平常泡澡敷面膜、整理房間敷面膜、晾衣服敷面膜，只要在家就是各種敷」，最近女友買了一款新的面膜，一箱一箱的囤貨，更表示敷完後可將面膜留下，重複利用，而他今日打開房門卻被眼前這幕嚇傻，「好害怕啊，床就在面膜正下方 這是要怎麼睡？不覺得這房間頓時變得好擁擠……」照片發出後讓不少網友笑翻，「他們都看著鏡頭微笑欸」、「哈哈哈，這開夜燈有夠可怕的」、「面膜笑到你心裡發寒~」、「必須娶！勤儉持家好媳婦」、「哈哈，這半夜醒來會嚇死」、「沒關係這樣你會擁有很多個女朋友」、「風扇開下去更恐怖」。貼文發出後，不少網友擔憂這樣會有細菌孳生，不過原PO更新表示，女友說這款面膜吸水力極強，而她會將使用過的面膜留下曬乾，是打算拿來擦拭廚房的汙垢、地板之類的，而偷拍女友的他也被痛罵一頓，「小弟已經被罰回家跪算盤，在此還女友一個清白」。文章來源：爆怨公社 (中時新聞網)

腐爛屍體突「嘆一口氣」！女法醫親曝恐怖經驗

法醫在許多案件中都扮演著相當重要的角色，他們會運用相關的學術及科學方法來釐清案情，協助警方與檢察官破案。近日中國有個節目特別訪問了第一線的女法醫，請她們分享工作經驗，不僅必須親臨現場，還曾遇過一些離奇的事件。一名女法醫張午豔在節目上坦言，確實比較少女性會從事這個行業，從傳統觀念來看，接觸屍體難免會讓人覺得「晦氣、不吉利」，且得隨時保持機動性，只要有命案發生，就得配合警方到現場勘查，若是有重大命案也要加班，因此非常需要家人在背後支援，否則婚姻很難維持。張午豔還分享，有次她進入爆炸現場勘查，現場一片狼藉，散落著支離破碎的肢體和內臟，空氣中彌漫著爆炸後的刺鼻味道和濃烈的血腥味，讓一同來的警方都忍不住吐了出來，但她當時只是愣了一下，便立刻投入到工作中，開始蒐集物證，「我們要為案件的偵破提供客觀、全面的依據。這是我們的責任。」另一名年輕女法醫余夢怡也分享自身經歷，最令她印象深刻的是一起碎屍案，當時她和其他法醫打開裝著屍體的大桶時，裡面全都是碎屍，且已腫脹腐爛發臭；還會遇到一些完全想不到的「意外」，比如被繩索勒住脖子的屍體，腐爛後氣體無處釋放，等繩索解下來，就會「嘆氣」或者「打了個嗝」。雖然她們曾嘔吐過無數遍，也曾看著滿地的蛆蟲全身發抖，可她們比誰都清楚，自己是死者的發言人，「必須用專業給死者一個交代，給家屬一個真相。」 更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

怕北京再打稀土王牌 老美找上印澳日抗陸獨占市場

稀土廣泛運用在農、工、消費、軍事等產業，除了是高科技產業發展的重要原料，更是尖端國防科技的重要資源，大陸身為全球最大的稀土供應國，等同掌握全球科技產業發展命脈。對此，由美國、澳洲、日本以及印度所組成的「四方安全對話」(Quad)，傳出將打造一條非大陸系統的稀土供應鏈，打擊大陸在該產業的領導地位。據《日經亞洲評論》報導指出，4國計畫合作建立一條不會被北京當局影響的生產鏈，預計在本次峰會討論此事。除日本被大陸限制出口稀土之外，印度與澳洲去年以來多次與北京當局發生爭執。稀土戰在川普政府時期就常被提及，由於川普發動陸美貿易戰，就有許多大陸專家認為，稀土身為科技產品生產重要原料，可以當作反制美方的王牌。此外，去年北京當局與澳洲政府交惡，也傳出利用禁止進出口稀土當作手段，2010年還與日本因釣魚台爭議，切斷日本的稀土供應鏈。肖亞慶1日提到，大陸稀土沒賣出「稀」的價格，卻只賣出「土」的價格，這與惡性競爭，導致資源被浪費、環境問題都必須檢討，並指出應該仿效日本企業，在稀土應用發展投入開發。由於目前大陸對環保政策加重，稀土這類高汙染產業也面臨問題。財經媒體專欄作家David Fickling提到，北京在2010年釣魚台爭端限制向日本出口稀土，的確能產生牽制日方的效果，但卻讓各國意識到稀土供應來源應該多元性。澳洲最大稀土生產商Lynas也在之後與日本「石油天然氣金屬礦物資源機構（JOGMEC）」合作，甚至在2019年陸美貿易戰重燃之際，與美國公司合作，打算在美國建立一條稀土加工的生產鏈。(中時新聞網)

粉紅商機夯 星級飯店住房優惠、櫻花主題餐點吸客

阿里山櫻花季即日起登場，吉野櫻、山櫻花、八重櫻等31種櫻花陸續綻放，粉色櫻花海灑遍整座山頭，加上夢幻藍的紫色紫藤花，旅人可搭乘阿里山小火車漫步森林，觀賞粉嫩幼櫻與紫藤瀑布交織的繽紛場景，腦筋動得快的飯店業者則端出賞櫻住房優惠、櫻花主題餐點吸客。天成文旅-繪日之丘擁有阿里山腳下最美飯店美譽，即日起至4月7日止，推出「櫻姿綻放 樂遊阿里山」3天2夜住房專案，入住精緻客房8600元起、親子3人房1萬元起、溫馨家庭房1萬1600元起，另依房型規定入住人數贈送「阿里山擁抱山林森呼吸賞櫻一日遊」活動，前往阿里山著名遊園小火車沐浴自然林中，品嘗奮起湖鐵路便當，領略鐵道文化，暢遊嘉義檜意森活村，體驗舊時林業村日式宿舍小町的風貌，來場嘉義「偽京都」之旅。高雄義大皇家酒店也搶進這波粉紅商機，館內柳町日本料理即日起至4月底止，推出季節限定「春芽櫻花料理套餐」，每套1280元＋10％，從小菜「涼拌春季山菜」、前菜「櫻花豆腐佐毛豆醬」、蒸物「櫻花百合根菠菜茶碗蒸」或主食「櫻花讚岐烏龍熱麵」，搭配粉紅與翠綠2種色系食材，呈現和風懷石料理，風味細膩、擺盤精緻。先以浪漫粉嫩的前菜小品擄獲饕客芳心，套餐中的刺身，挑選了油潤滑嫩的鮭魚、鮮甜口感佳的紅魽、以及甜美彈牙的牡丹蝦組成；「櫻花百合根菠菜茶碗蒸」與高湯融而為一的蒸蛋吹彈可破，裡頭藏著雞肉、銀杏、菇類等豐富配料，料理長更細心的將菠菜打成細碎後鋪在蒸蛋上，再將百合根手工刻畫成櫻花圖樣點綴在最上層，增添春日印象。 主菜「松露美國牛肉捲搭味噌大比目魚 特製辣味噌」以海陸搭配呈現，清炒過的杏鮑菇淋上些許的松露醬汁提味，再以肋眼牛肉片捲起包覆，杏鮑菇的彈牙與牛肉清甜，加上松露獨特香氣，口感令人回味無窮；另有味噌比目魚，以調製好的味噌醬醃漬12小時後燒烤，佐上特調辣味噌，魚肉細緻軟嫩帶點甜辣。炸物「酥炸蠔肉磯邊揚」是以海苔包覆新鮮牡蠣酥炸，酥脆海味在嘴裡共舞。主食「櫻花讚岐烏龍熱麵」，麵條吸附和風高湯，再撒上手工旗魚鬆來點綴鹹香。最後自製抹茶慕斯甜點，則散發解膩甘甜的抹茶香。

房地合一稅2.0 資誠：三大面向改革

資誠（PwC）會計師事務所指出，房地合一稅2.0修法涉及三大面向改革，我國民眾、營利事業應留意未來法規變化。依照行政院草案，資誠執業會計師林巨峯指出，我國將境內法人納入適用「房地合一2.0」課稅，同時也提高短期持有（5年內）買賣不動產的所得稅負。個人、境內法人若持有不動產2年內轉賣、適用45％所得稅率，若持有2～5年適用35％所得稅率，而境內法人持有5年以上一律適用20％所得稅率。但個人持有5～10年為20％、10年以上為15％、自住屋超過400萬元部分為10％。同時，配合實價登錄2.0，預售屋買賣亦納入「房地合一2.0」範圍，稅基為賣出價格與購買價格的獲利金額，計算持有時間為購入簽約時間與賣出簽約時間。若預售屋轉為成屋，持有年度將重新計算。為防止不同型態炒作不動產，若交易持有超過50％營利事業股權，且該公司股權價值有五成以上為不動產，將被視為炒房目的公司，同樣納入「房地合一2.0」範圍。資誠也指出，房地合一稅2.0日出時程由行政院訂定，而且還有立法院的審查過程，民眾應留意未來修法動態。(工商 )

屏東鳳梨今年出口近4000噸 首外銷韓國

屏東鳳梨是全台最早生產，3月下旬將進入盛產期，11日屏東鳳梨首次以40呎貨櫃出口至韓國，預計供貨至釜山當地超市鋪貨。縣長潘孟安在封櫃儀式表示，會協助農民做到市場分流，呼籲農民不要搶收，消費者也不要搶購，穩定市場。這次外銷韓國訂單由屏東縣農產合作社聯合社促成，與藍天農業生產合作社及順大益貿易公司合作，以40呎貨櫃共12噸鳳梨出口至韓國。11日封櫃儀式上潘孟安說，今年鳳梨出口韓國的銷量較往年呈現倍數成長，韓國訂單也愈來愈增加。他說，疫情加上大陸禁止台灣鳳梨進口，屏東共有3萬噸鳳梨受影響，縣府協助農民透過分流方式外銷到韓國、日本、新加坡等其他國家，減少衝擊，今年屏東鳳梨已外銷3946噸，出口值達1億元。扶林交易韓國駐台代表沈銀河表示，韓國進口鳳梨多以菲律賓為主，韓國人對鳳梨普遍的印象就是酸，台灣鳳梨很甜，希望改變韓國人印象，也提高台灣鳳梨在韓國的知名度，這次首櫃直航釜山，希望未來繼續推廣到韓國全國。藍天合作社業務副理潘琮詠表示，2月底得知大陸暫停進口台灣鳳梨時相當憂心，所幸縣府協助開拓其他外銷通路，是危機也是轉機，讓更多國家了解台灣鳳梨的好。農民現在也越來越有信心，只要顧好品質就不怕沒人要。